Uudet energiamuodot muuttavat entisiä viljelysmaita energiakäyttöön. Moni maanviljelijä on vuokrannut maitaan jo aurinkopuistojen ja tuulivoimaloiden käyttöön. Uusimpana ovat akkukontit, joita on tulossa Maa- ja Metsätaloustuottajain Keskusliitto MTK:n mukaan myös suomalaismaisemiin.

Vuoden 2025 aikana akkukonttien maanvuokraus on MTK:n mukaan yleistynyt vauhdilla, ja moni maanomistaja voi saada vuokratarjouksen. Edusvalvontaa tekevänä MTK korostaa tilanteissa, että maanomistajan kannattaa olla vuokraustilanteissa huolellinen.

”Ala on lähtenyt kunnolla käyntiin vuoden 2025 aikana. Akkukontit sijoitetaan usein tuuli- ja aurinkovoimaloiden yhteyteen, mutta niitä voidaan rakentaa myös itsenäisesti strategisiin paikkoihin sähkönsiirron kannalta”, MTK:n juristi Jenni Hunnakko taustoittaa tilannetta.

Akkukontit ovat sähköenergian uudenlaisia välivarastointiyksiköitä, joiden tehtävänä on tasata sääriippuvaisten tuotantomuotojen – kuten tuuli- ja aurinkovoiman – vaihteluita. Ne varastoivat sähköä silloin, kun tuotanto ylittää kulutuksen, ja purkavat sitä, kun kysyntä on suurimmillaan.

Akkujen avulla voidaan parantaa sähkön saatavuutta ja vakauttaa hintavaihteluita, sillä uusiutuvan energian tuotanto on luonteeltaan vaihtelevaa. Syntyneen sähkön varastointi on kriittinen osa energiavarmuutta.

Akkukontit voivat olla ratkaiseva tekijä siinä, että Suomi pystyy siirtymään kohti hiilineutraalia yhteiskuntaa ilman katkoksia sähkön saatavuudessa. Ja uusien energiamuotojen hankkeet kohdistuvat usein yksityisille maille, jossa maanomistajien on mahdollisuus uudenlaisiin vuokratuloihin.

’’Akkukonttien sekä yleisesti uusituvan energian maanvuokrasopimuksiin liittyvissä asioissa kannattaa kuitenkin olla aktiivinen”, MTK:n juristi Hunnakko kommentoi. Uusien akkukonttien maanvuokrasopimukset muistuttavat silti pitkälti tuuli- ja aurinkovoiman sopimuksia, mutta niissä on erityispiirteitä, jotka maanomistajan tulee huomioida.

Esimerkiksi koko vuokra-alue siirtyy usein vuokralaisen käyttöön, mikä voi rajoittaa maanomistajan mahdollisuuksia käyttää aluettaan vuosikymmeniksi. Myös akkukonttien osalta turvallisuusnäkökulmat korostuvat sillä kontteihin liittyy korkeampi riski tulipaloille ja räjähdyksille, joten vakuutusturva ja riskienhallinta on syytä varmistaa.

MTK:n mukaan vuokraussopimuksen sisältöön kannattaa vaikuttaa aktiivisesti eikä ensimmäistä versiota ei tule allekirjoittaa sellaisenaan. Asiantuntija-apu on myös suositeltavaa eli MTK kannustaa käyttämään lakimiehen tai muun asiantuntijan apua neuvotteluissa.

Kuvituskuva: MTK/ Saara Lainio